【戰利品】一生不能不了解的西方妖怪故事~必看好書





 





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  • 出版社:知青頻道   
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  • 出版日期:2014/04/18
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



如何減緩電池耗損? 工程師嗆:手機買來就是要用的 | 3C生活 | 數位 | 聯合新聞網
有工程師抱非逛不可僅此一檔怨手機用戶頻頻詢問電池問題,讓他很頭大。圖片來源/ingimage 分享 facebook 許多人買手機除了挑選功能多樣,電池續航力也是考量之一,不過一名工程師在網路上抱怨不斷有人打電話向他詢問手機電池耗損的問題,讓他很無言,直嗆手機買來就是要用的,還說「別再打來問工程師了,因為工程師不會懂電池內部運作」。原PO是名工程師,他昨天(30日)在論壇《Dcard》表示接了一整天的電話,都是打來問電池耗損的問題,有人問耗損程度問題,也有好物分享2018熱銷產品人問如何減緩耗損,讓他忍不住舉例抱怨說「耗損程度類問題就好像請問各位我機車的輪胎磨損是正常的嗎?怎麼才騎兩個月輪胎就剩下八成了?誰知道你的騎乘環境跟習慣還有里程數,是要怎麼推測正不正常啦」。. } }); } 而對於如何減緩電池耗損問題,原PO認為手機買來不是拿來供著的,該用就要用,還有人永遠開啟低耗電模式,讓他酸說這根本是「本末倒置」。原PO說電池耗損的速度快慢,影響的東西太多了,但工程師不懂得電池內部運作,所以建議手機用戶「直接打去蘋果總部的電池部門好了,還是打去電池生產的工廠也可以」。而有手機用戶對於電池價格有意見,原PO說當電池還在890元時,有很多預約不到的客人表示自己不在意價格高低,只想要換電池,甚至還說當天就要換,不然就要投訴NCC,但當890元優惠價格結束後,這些客人竟然消失了!原PO表示手機一支3、4萬元,電池才1千多,既然有本事分期付款買手機,那就當成1年CP值爆表特惠有13個月就好了,最後1個月換電池剛好。許多網友認同原PO的看法,「一堆人手機買來不敢操它,對你男(女)朋友都沒那麼疼」、「一堆擔心電池的花了不少錢,卻連那隻手機的效能都沒用到就在擔心電池」、「反正買就用要用啊,要不然放著當柴燒喔」、「不在乎錢的幾乎都在唬爛」、「所以我都買中低價位的手機,怎麼操怎麼摔都不心疼」、「反正還不是24~30個月就換手機,說什麼耐用不耐用,用的舒服自在最重要」。還有網友提出專業的見解表示「手機設計的時候,本身就會設電池的上下限吧。充也不會到全飽,放也不會到全空,除非廠商為了灌電池容量的水,把上下的緩衝設很少,省錢妙招網路熱賣商品才會需要維持在20%~80%吧,不然其實正常使用就好」。


 東區大地主月收租千萬!「店面閒置1年也無所謂」原因曝光


小哥費玉清從忠孝東路一段到七段都有房產,不過近年來東區商圈逐漸沒落,肇因於店面租金飆漲,間接逼走房客。據《蘋果日報》報導,東區最大房東是位林姓大戶,保守估計擁有10家店面,月收租估計1千萬元,即使有些店面閒置一年,對口袋很深的地主來說,完全不是問題。

台北東區商圈近年來店面閒置、人潮銳減,不過店租卻始終不降,房東寧願租不出去也不降租,店面則無人承接導致空置數增加,例如MISS SOFI、鼎泰豐、金石堂、亨得利三寶名錶、Benetton、SPAO、MIXXO等多個品牌皆陸續撤離東區,有些店面幸運找到接手商家,也有不少仍持續空置。


仲介業者指出,東區很多房東口袋很深,不在乎每年的房屋稅和地價稅,就算店面閒置一年左右也無所謂。且手上持有數間、甚至數十間店面,身段姿態非常高,這些人買店面是不貸款的,每個月少收幾十萬,其實無關痛癢,除非數家連鎖品牌集體撤出,才有可能動搖他們的信心。


▲忠孝東路帶動台北市經濟,為北市一重要路段。(圖/翻攝自維基百科)


張旭嵐指出,以往炙手可熱的金店面,一但租約到期房東就會調漲房租,而近年東區人潮漸減,房東心態也放軟,過去可能以 3 年長租為優先,現在 3-6 個月的租約也可以談,甚至配合短期特賣會的興起,也可以「日」租,能簽上年約的再釋出價格優惠,房東在時間和價格給予彈性,以降低店面的空置問題。


除租金上面的問題之外,西門町勢不可擋的崛起也使東區受到重重的一擊,隨著國際觀光人潮的挹注,加上捷運旅運量的增加,西門町逐漸成為各大業者心目中的黃金區域,許多東區的商家都進而轉戰西門,紛紛於西門立起旗幟,人潮帶來錢潮,漢中街、成都路以及近捷運站徒步區甚至漲至一坪1萬5到3萬不等。


另外,除了西門這個大敵,信義商圈也吸引了不少人潮,特別是近日啟用的南山廣場,以全台灣唯一供暖氣的商辦大樓、新穎的設備、辦公室備有淋沐設備、廁所還特別針對女性建立一些設備為標榜,在商辦市場開出一條道路,以一坪4500元以上的價格進行出租,成為國內商辦第一。

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